法律意义上的财产用于投资时,即成为资本,资本投入到公司之中, 就构成资产.知识产权资产是以知识产权构成的公司资产,包括专利、商标、版权作品、工业品外观设计、地理标志、商业秘密和其他形式,其特性是价值的不确定性和对法律保护的严重依赖.是企业提升产品价值，从而提高利润的关键。

区别于传统的以不动产作为抵押物向金融机构申请贷款的方式，指企业或个人以合法拥有的专利权、商标权、著作权中的财产权经评估后作为质押物，向银行申请融资。

风险补偿基金采取“风险补偿基金＋担保＋银行”运作模式，即：合作担保机构接受企业以其自有知识产权为质押提供的反担保，向合作银行提供贷款担保;合作银行对该企业发放贷款;当贷款发生风险损失，由合作担保机构、合作银行及风险补偿基金按约定的承担比例分担贷款本金实际损失。风险补偿基金起到有效引导、放大增信的作用。